Nagykőrös egyik legkeresettebb részén, a Tormás városrészben, a belvároshoz és a Rákóczi utcához közel, mégis nyugodt, kis forgalmú utcában kínálok megvételre egy azonnal költözhető, saját kertkapcsolattal rendelkező lakrészt.
Ez egy olyan lehetőség, ahol már megtörténtek a legfontosabb felújítások, ugyanakkor még van benne potenciál annak, aki saját igényeire formálná.

Az ingatlan egy 543 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakrészes ház egyik feleként, 51 m² hasznos alapterülettel.
Elosztása praktikus és jól élhető:
előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, valamint egy kazánház, amely spejzként is használható.

A fűtés tekintetében háromféle lehetőség közül is lehet választani:
• vegyes tüzelésű kazán
• gázkazán
• 2 db hűtő-fűtő klíma

Az épület az 1920-as években épült, vegyes falazattal. Fontos tudni, hogy az ingatlan bizonyos részei salétromosak, így olyan érdeklődők számára ideális, akik ezt reálisan kezelik, és közben értékelik a már elvégzett korszerűsítéseket.
Az ingatlan ára ennek megfelelően került kialakításra, figyelembe véve mind a felújítandó részeket, mind azt, hogy egy 2 lakrészes ingatlan egyik feléről van szó.

Az elmúlt években több fontos felújítás is megtörtént:
• műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• hőszigetelt üvegezésű műanyag ablak az előszobában
• teljesen új fürdőszoba (burkolatokkal, teljes vízvezeték cserével)
• új gázkazán
• 2 db új hűtő-fűtő klíma

A lakáshoz tartozik a lakás előtti előkert, ami már az érkezésnél is otthonos hangulatot ad, valamint egy rendezett, füves kert, melyben 2 db gyümölcsfa is található. Itt kapott helyet egy kerti szerszámos, valamint egy külön kamra is.

A másik lakrészben jelenleg egy idős hölgy él. A későbbiekben, amennyiben az a lakrész értékesítésre kerül, az itt tulajdont szerző vevőt elővásárlási jog illeti meg, ami hosszabb távon további lehetőséget és értéket jelenthet.
Az ingatlanhoz megosztási vázrajz készült, amely egyértelműen rögzíti a használati viszonyokat.
Az ingatlan jellegéből adódóan elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Kinek ideális ez az ingatlan?
• első lakás vásárlóknak,
• egyedülállóknak,
• nyugdíjasoknak, akik alacsony rezsijű, könnyen fenntartható otthont keresnek.

Ez egy azonnal költözhető, alacsony rezsijű, alacsony fenntartású ingatlan, jó elhelyezkedéssel egy olyan lehetőség, amit ebben az árkategóriában egyre nehezebb megtalálni.
Ha nem szeretne róla lemaradni, hívjon és egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre!