Nézze meg most!

Cegléden, új építésű, 118 nm-es, 1. emeleti lakás, 4 lakásos társasházban eladó.

49 600 000 Ft

A legfontosabb információk

118 m² alapterület

637 m² telek

3 szoba

kondenzációs kombi gázkazán

Részletes leírás

Kiváló elhelyezkedésű, új építésű lakások, 4 lakásos társasházban, Cegléd központjában eladók.
Ingyenes, zárt udvari parkolóval, füvesített kerttel és terasszal.

A társasház központi elhelyezkedése miatt, 5-10 perc sétával minden elérhető: boltok, hivatalok, posta, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskolák, óvodák, bölcsőde, üzletek. Vasútállomás és a buszállomás is csupán 15-20 perc sétára található az ingatlantól.

A társasház rendkívül jó adottságokkal rendelkezik.
Tökéletes fekvésű, ugyanis ablakai délkeleti és délnyugati tájolásúak, ezért lakásai nagyon világosak.
A 637 nm-es zárt telekre elektromos nagykapu teszi lehetővé az autóval való bejutást.
Minden lakáshoz tartozik 1 autóbeálló + 1 vendég parkoló.

Az ingatlanban 4 különböző méretű és elrendezésű lakás került kialakításra minőségi alapanyagok felhasználásával, hogy minden igényt kielégítsen.

Lakások:

1. lakás: 53 nm, földszinti, + 1 saját terasz és 1 autóbeálló tartozik hozzá.
Kialakításra került benne: előszoba, kamra, WC, fürdőszoba, konyha- étkező- nappali,
hálószoba.
Vételár: 27.6 M Ft

2. lakás: 59 nm, földszinti, + a 3. lakással közös terasz, lépcsőházi tároló és 1 autóbeálló
tartozik hozzá.
Kialakításra került benne előszoba, konyha- étkező- nappali, 1 hálószoba, 1 gardróbszoba,
fürdőszoba és WC előtti előtér, fürdőszoba, WC.
Vételár: 31.5 M Ft

3. lakás: bruttó: 118 nm, nettó: 91 nm, 1. emeleti + lépcsőházi tároló, a 2. lakással közös terasz
és 1 autóbeálló tartozik hozzá.
Kialakításra kerül benne: előszoba, konyha- étkező, spejz, nappali, 3 hálószoba, 1
gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, WC.
Vételár: 49.6 M Ft

4. lakás: bruttó: 91 nm-es, nettó: 56 nm, földszinti és emeleti, + 1 saját terasz, 1 autóbeálló
tartozik hozzá.
Kialakításra kerül benne földszinten: előszoba, konyha- étkező- nappali, 1 hálószoba,
fürdőszoba, WC. Emeleten: 1 vagy 2 hálószoba alakítható ki.
Vételár: 40.9 M Ft

Az épület főbb szerkezeti leírása:

– sávalapozás,
– teherhordó falak: kiváló hőszigetelésű 38-as porotherm tégla,
– külső falakra 8 cm-es hőszigetelés,
– belső falak B 30-as tégla,
– homlokzatra: gördülőszemcsés nemesvakolat,
– fa külső és belső nyílászárók,
– az energia tudatosság jegyében a lakások fűtését, modern kondenzációs kombi gázkazánok
biztosítják,
– szobák laminált padlóburkolattal (2.500 Ft/ nm-ig választható) többi helyiségben
hidegburkolattal
(3000 Ft/nm-ig választható) borítottak.
(3. és 4. lakásban minden burkolat választható, az 1. és 2. lakásban csak a meleg burkolatok
választhatók)
– beltéri ajtók: fából készültek
– födém: előre gyártott vasbeton födémgerendákkal, béléstestekkel és monolit vasbeton
lemezekkel
– héjazat: hornyolt cserép
– külön terasz az 1. és 4. lakásnak, közös nagy terasz a 3. és 4. lakásnak,
– kert
– kulcsrakész átadás

Gépészet:

– minden lakás saját víz-, gáz- és villany- órával rendelkezik.

Exrák:

– Elektromos kapunyitó,
– kaputelefon,
– zárt, udvari autóbeálló lakásonként 1 db
– 1. és 2. lakásban kiépített riasztórendszer

Várható teljes befejezés: 2021 vége. (az 1. és 2. lakás igény esetén hamarabb birtokba vehető, mivel több, mint 90 %-os készültségi fokkal bírnak)
Új építésű ingatlanra való CSOK nem vehető igénybe (mert a tulajdonosok magánszemélyek és nem építési vállalkozók).
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

 

Nézze meg az ingatlanról készült képeket

Vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg élőben is!

A megtekintés teljesen díjmentes! Rugalmas megtekintési időpontokkal tudok szolgálni!

Az Ön ingatlan tanácsadója: Bugár Zsanett

Kérjen visszahívást az alábbi űrlap segítségével!

Tekintse meg további ajánlataimat is!